舊樓加裝電梯改造如何申請，由誰(shuí)申請，向誰(shuí)申請？
來(lái)源：gzjwl56.com 發(fā)布時(shí)間：2019年01月04日
舊樓加裝電梯改造如何申請，由誰(shuí)申請，向誰(shuí)申請？我們一起來(lái)聽(tīng)聽(tīng)福州舊樓加裝電梯怎么說(shuō)的吧！
1.可以住宅小區、幢或單元為單位提出申請
福州舊樓加裝電梯改造可以住宅小區、幢或單元為單位提出申請。以小區為單位申請的，申請人應為該小區業(yè)主委員會(huì );以幢或單元為單位申請的，申請人應為該幢或單元業(yè)主。分單元加裝電梯不影響本幢房屋其他單元結構安全和安全疏散的，可以單元為單位申請。
申請人應承擔法律法規規定的既有住宅加裝電梯建設單位義務(wù)。
2.申請需“兩個(gè)三分之二以上”業(yè)主同意
加裝電梯協(xié)議應包括對代理人的授權委托事項、建設內容及費用預算、維護保養方案及費用預算、相關(guān)費用籌集和分攤方案等內容。建設安裝、維護保養費用的出資分攤比例應由申請業(yè)主相互自愿協(xié)商確定。
通風(fēng)、采光或者通行條件受加裝電梯影響的底層房屋業(yè)主，其他業(yè)主經(jīng)協(xié)商可給予一定的經(jīng)濟補償。
4.可向屬地街道申請可行性論證
1.可以住宅小區、幢或單元為單位提出申請
福州舊樓加裝電梯改造可以住宅小區、幢或單元為單位提出申請。以小區為單位申請的，申請人應為該小區業(yè)主委員會(huì );以幢或單元為單位申請的，申請人應為該幢或單元業(yè)主。分單元加裝電梯不影響本幢房屋其他單元結構安全和安全疏散的，可以單元為單位申請。
申請人應承擔法律法規規定的既有住宅加裝電梯建設單位義務(wù)。
2.申請需“兩個(gè)三分之二以上”業(yè)主同意
加裝電梯的申請，應經(jīng)專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總戶(hù)數三分之二以上的業(yè)主同意并簽訂協(xié)議后提出。加裝電梯擬占用業(yè)主專(zhuān)有部分的，還應當征得該專(zhuān)有部分的業(yè)主同意。
加裝電梯協(xié)議應包括對代理人的授權委托事項、建設內容及費用預算、維護保養方案及費用預算、相關(guān)費用籌集和分攤方案等內容。建設安裝、維護保養費用的出資分攤比例應由申請業(yè)主相互自愿協(xié)商確定。
通風(fēng)、采光或者通行條件受加裝電梯影響的底層房屋業(yè)主，其他業(yè)主經(jīng)協(xié)商可給予一定的經(jīng)濟補償。
4.可向屬地街道申請可行性論證
申請人可先提出概念性方案(加裝電梯平面圖、立面和剖面圖、含本建筑及相鄰建筑的總平圖等)，經(jīng)業(yè)主委員會(huì )或社區(村)簽署意見(jiàn)后，向屬地街道申請可行性論證。
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